□王任之

目前国内住房总价值可能超过90万亿元，也就是超出GDP近200%。城市居民需花近22年的工资（不吃不喝）才能买一套房。今年前8月，北京四环内住宅期房均价达18113元/平方米。（9月15日中国证券报、北京晨报）

北京房价在快马加鞭，上海房价在青云直上，全国各地房价在风驰电掣。如此房价，必将成为威力无穷、欲壑难填的巨大吸盘，将百姓囊中很是羞涩的财富吞噬得一干二净，不加约束，恐怕也将拖垮中国经济未来。

当前的楼市越来越像一个失去理性的巨大 “赌场”，开发商在赌，银行在赌，实体经济也在赌。赌盘越做越大，赌注越下越多。在实体经济没有本质复苏、外贸出口形势依然严峻的情势下，仅靠投资拉动内需，而这种投资又大量投向楼市股市，除了形成可怕的金融风险外，就是无止境地推动经济泡沫的急剧发酵和膨胀。

从消费角度看，住房没解决，居民不敢去消费；买了房子，又没钱去消费。这直接导致中国产能全面过剩，内需消费严重不足，实体经济萧条。如果按照过去的统计口径，拉动GDP增长的因素中，上半年投资占到97.6%。这种结构是可怕的，危险的，也是难以为继的。就像一个重症病人，不去调理身体机能，仅靠注入强心剂，是支撑不了多久的。

在全球经济萧条，国内经济未稳，企业利润下滑，居民收入缩水的大背景下，硬生生走出一轮谁也看不懂的全面上涨行情。这等于用老百姓今后几十年的收入押在楼市上去拉动当前经济企稳复苏，无疑是非常冒险的。